Думаю, не стоит повторять прописных истин, что самые надежные инвестиции всегда были в недвижимость, того или иного рода. А что может быть более «недвижимым» чем земля? Не рассматривая с космической точки зрения, естественно… Соответственно, если не затрагивать катаклизмы – природные, либо же политические – Вашей собственности ничего не угрожает – украсть, унести, ее не смогут при всем желании – если документы оформлены надлежащим образом, тут уж стоит консультироваться со специалистами по земельным вопросам.

Ну да это мы что-то удалились от темы. Давайте посмотрим на рынок земли в Украине через призму времени. Цены растут ежегодно, несколько лет назад, никто и представить себе не мог такого уровня стоимости земельных участков. Хотя это не совсем так – многие прозорливые люди ещё тогда сделали ставку на этот сегмент рынка и не проиграли, как Вы сами можете понять.

Что же мы имеем на данный момент? Высшая политическая бизнес-элита (по украински) наложила руку на практически все, до чего смогла дотянутся – непроданных предприятий остались единицы, почти все поделено… Осталось что? Правильно – земля. За которую разгорается, в прямом смысле этого слова, война. Яркий тому показатель – внеочередные выборы мэра Киева. Ни у кого нет ни малейшего сомнения, что причина этому – Киевская земля, вроде как бесхозная – если не учитывать самих жителей Киева (которые, зачастую, костьми ложатся на защиту детских площадок, парков…) Цены перешагнули любые разумные пределы – спрос рождает предложение. Массово скупаются земли вокруг Киева…

Заглянем в будущее – Киев не перестанет быть столицей, но вот земли всем желающим не хватит уж точно. Что будет дальше? А дальше денежные потоки «прорвет» в область – любой участок земли вырастет в цене многократно – теперешние цены никак не предел. И это правило применимо к практически любому крупному городу...

Какой мы можем сделать вывод? По-моему, он очевиден. Покупка земли в Киевской области по определению не может быть убыточной, это противоречит всем теперешним реалиям. И окупаемость не растянется на десятилетие – сомневаюсь, что через лет 5ть, Вы сможете купить за теперешнюю сумму хотя бы треть, от предлагающихся на данный момент участков.  

Решать Вам.