10.05.10   УКР.РЕСУРСЫ – ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

Рост деловой активности на рынке купли-продажи вторичного жилья в Киеве, наблюдавшийся после выборов президента с конца марта 2010 года, прекратился в апреле, сообщается в пресс-релизе агентства недвижимости (АН) "Планета Оболонь" (Киев).

"Рост деловой активности во второй половине марта был непродолжительным. В апреле 2010 года количество сделок на вторичном рынке жилья Киева сократилось почти до уровня февраля. Снизилось также количество заявок на покупку, просмотров и звонков", - отмечают эксперты "Планета Оболонь".

По их мнению, одной из причин возвращения на рынок негативного тренда, выражающегося в нежелании продавцов уступать в цене, с одной стороны, и ожидания покупателей снижения цен - с другой, является ожидание всеми сторонами результатов реформ, проводимых новым руководством страны.

"Одну из причин можно назвать достаточно уверенно. Подъем, связанный с завершением выборов и формированием Кабинета министров, сменился буднями; оптимизм вновь уступил место сомнениям. Как следствие этого - снизилась готовность принимать ответственные решения, усилилось стремление повременить, дождаться результатов реформ, проводимых новым руководством страны", - отмечают эксперты.

По данным АН "Планета Оболонь", индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева в апреле понизился на 0,3% по сравнению с мартом в долларовом эквиваленте - до $1622 за 1 кв. м, и на 1,1% в гривневом эквиваленте - до 12,832 тыс. грн за 1 кв. м. Индекс стоимости рассчитывается на основе актуальной базы цен предложения АН "Планета Оболонь" и учитывает цены продаж и размеры торгов, а также динамику их изменения в предыдущие периоды.

В то же время, подчеркивается в документе, данная статистика основывается на очень ограниченном количестве сделок и показывает лишь общие тенденции рынка.