Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации не зафиксировала резкого падения цен на землю в столице. Дешевеют лишь небольшие участки, которые не имеют четкой целевой направленности (с ограниченными возможностями строительства), а также требуют дополнительных капитальных вложений с неопределенной финансовой отдачей. Об этом ИМК рассказал первый заместитель начальника Главного управления земельных ресурсов КГГА Андрей Тарнопольский. 

"Мне ничего не известно о падении цен на землю в пределах 30% или даже 50%. Однако именно Киевзем - единственная структура, которая давно и глубоко изучает вопрос оценки киевской земли. Реальной оценкой киевской земле никто, кроме Киевзема, не занимается. В нас есть группа аналитиков, которые только и делают, что изучают ситуацию, анализируют все земельные сделки, строят графики, трендовые модели, логарифмические зависимости - причем с учетом динамики роста и падения цен на недвижимость и по сравнению с ценами по Украине ", - пояснил А . Тарнопольский. 

При этом он подчеркнул, что рост цен на землю в Киеве было всегда. "Динамика роста даже в период кризиса сохранилась. У нас в 2009 году зафиксировано пусть небольшое, но увеличение цены на землю. Таковы реалии. Большие участки земли, пригодные для полноценного строительства, стоили и стоят дорого". 

"Однако справедливости ради стоит сказать, что на рынке есть и масса других участков, на которых ничего нельзя построить. Сегодня, когда все начали считать деньги, такие участки резко подешевели, но это падение вряд ли делает погоду и может повлиять на механизм ценообразования. Упоминание об этом падение в контексте всего рынка киевской земли - небольшая рыночная хитрость, призванная раскачать рынок и подогреть страсти ", - отметил собеседник агентства.