В силу продления моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения, инвестиционная перспектива Украины выглядит очень туманно. Украина теряет инвесторов в пользу стран восточной Европы, где начинают реализовываться проекты, которые не смогли реализоваться у нас. Риски крайне велики.
Нестабильная политическая ситуация и раздел полномочий между основными игроками, содействует процветанию «серого» земельного рынка.
Говорить о рыночной стоимости сельскохозяйственной земли, в силу отсутствия легального рыночного оборота, сложно. Цены диктуются мелкими спекулянтами, которые занимаются куплей-продажей и изменением целевого назначения.
    Исходя из анализа рынка, цена на земельные участки растет в арифметической прогрессии с появлением каждого нового посредника между собственником и покупателем.
    По прогнозам, в этом году стоимость земли на вторичном рынке может увеличиться вдвое. С началом нового строительного сезона, цены на землю могут подняться на 20–25%.