На сегодняшний день цена на землю в столичном регионе завышена, по меньшей мере, в полтора раза. Искусственный потребительский ажиотаж на земельные участки постепенно начинает спадать. Ценовая планка превысила все разумные пределы. Все кто хотел и мог приобрести землю, уже это сделали. Текущая же цена слишком высока, поэтому спрос замер, уступив место ожиданию отмены моратория. Однако, на данный момент, Верховная Рада не приняла ни одного закона, касающегося упорядочения рынка земли.
   Сложилась ситуация, которая привела к оттоку Украинских, а также иностранных инвесторов. Кроме того, благодаря такому дисбалансу, Киевская область уже лишилась нескольких интересных крупных проектов.
   Также масла в огонь добавляют «предприниматели», которые заведомо распространяют слух о заоблачных ценах на участки, обещая при этом купить их еще дороже. В итоге, владельцы попадают в информационную ловушку, лишаясь права самостоятельного анализа рынка и выбора более реальных предложений. И как результат, виртуальная цена на землю растет, а спрос падает.
   Что ждет владельцев земельных участков в ближайшем будущем? При отмене моратория цена на участки начнет падать, и владельцам придется поступиться своими ожиданиями. «Предприниматели» откажутся выполнять свои обещания, ссылаясь на динамику спада цен. Плата за аренду земли (за пределами населенных пунктов) в 2008 году возрастет в 5 раз. И как результат Украинское село опять окажется обманутым.
   Но мы ведь терпеливые...