Мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения в Украине мешает эффективному использованию земельных ресурсов и ограничивает право владельцев распоряжаться ими. А вот операциям по продаже земли он не препятствует - они проводятся в тени. В результате потери несут именно сельские жители, получающие за свои наделы заниженную цену. Таково единодушное мнение участников Круглого стола, посвященного проблемам становления рынка сельскохозяйственных земель в Украине.

За 18 лет независимости рынок земли в нашей стране так и не заработал, подчеркнул, открывая Круглый стол, глава ОГА Александр Старух. Земля используется крайне неэффективно. Арендаторы нещадно эксплуатирую почву, ведь они не заинтересованы повышать её плодородие.

Между тем, хотя формально рынок и отсутствует, за последние годы общая площадь сельхозземель в стране сократилась с 31 млн га до 25 млн га.

По прогнозам аналитиков, если мораторий будет снят, на рынок выбросят около 1,5 млн земельных паев, из них куплена будет половина.

Реализация земельной реформы сулит повышение ВВП на 25% плюс солидные налоговые поступления (ведь землю не спрячешь, в отличие от доходов при начислении НДС). Сегодня из-за запрета продавать земли сельхозназначения государство ежегодно теряет до 5 млрд грн.

Только в Запорожской области имеется 300 тыс. га земли на продажу. Достаточно законодательно ввести твердую ставку, обеспечить нормативную базу - и рынок заработает, а доходы потекут в бюджет. Вместо этого наши политики продлевают действие моратория, руководствуясь сиюминутными популистскими соображениями. В декабре его продлили еще на два года.

Впрочем, специалисты Аналитико-совещательного центра "Голубой ленты" уверены, что рынок земли будет открыт года через полтора-два. Для этого необходимо принять законы "О земельном кадастре" и "О рынке земли". Ориентировочно, первый будет принят в 2010 г., второй - в 2011 г.