21.05.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ – ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В Госкомземе состоялось очередное заседание Наблюдательного совета по вопросам экспертной денежной оценки земельных участков, сообщили в пресс-службе Госкомзема. 

Заседание провел председатель Совета, Председатель Госкомзема Олег Кулинич. Участие в заседании приняли заместители Председателя Комитета Владимир Кулинич и Игорь Левушевський.  Участники собрания обсудили три вопроса:

о совершенствовании программы повышения квалификации оценщиков и процедуры проведения тестирования;

о внесении изменений в Методику экспертной денежной оценки земельных участков (по оценке прав на земельные участки);

о пересмотре соглашений о сотрудничестве по профессиональной подготовки оценщиков по экспертной денежной оценке земельныхучастков с учебными заведениями. По всем вопросам докладывал член Наблюдательного совета, начальник Управления рынка и оценки земель Станислав Горбатович. 

Докладывая по первому вопросу повестки дня об усовершенствовании программы повышения квалификации оценщиков и процедуры проведения тестирования, Станислав Горбатович акцентировал внимание прежде всего на совершенствовании контроля за качеством работы уже сертифицированных оценщиков и организаций. 

По словам С. Горбатович, членами Государственной экзаменационной комиссии неоднократно засвидчувалася низкое качество отчетов, с которыми будущие оценщики приходят на экзамены. Во многих отчетах допускается искажение требований законодательства, их неверное толкование слишком упрощенный подход к составлению отчетов, механическое перенесение штампов и ошибок с одной отчета в другой и т.д. 

Результатам проведения проверки, по мнению оратора, должна стать также лишение лицензий тех организаций, результаты работы которых не соответствуют требованиям законодательства. Это позволит повысить требовательность к претендентам на получение квалификационного свидетельства, усовершенствовать систему стажировки будущих оценщиков. 

Члены Наблюдательного совета рекомендовали рабочей группе доработать проекты Структуры и Плана курса повышения квалификации оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков с учетом специализации по категориям земель, а также Порядок проведения контроля знаний для оценщиков, прошедших курс повышения квалификации оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков.Отмечалось: в целом разработаны проекты соответствуют поставленным Наблюдательным советом требованиям. 

Председателю Госкомзема рекомендовано создать из членов Наблюдательного совета, Экзаменационной комиссии и ученых рабочую группу, которой поручить до 1 июля текущего года разработать Структуру и План курсов базовой подготовки и повышения квалификации и Порядок проведения тестирования с учетом специализации как после базового курса, так и после повышения квалификации . 

Рассматривая вопрос о внесении изменений в Методику экспертной денежной оценки земельных участков (по оценке прав на земельные участки), Станислав Горбатович сообщил, что Методика, которая существует сейчас, была утверждена еще в 2001 году.Поэтому цель внесения изменений в заключается прежде всего в совершенствовании методического обеспечения оценки права аренды земельного участка и права ограниченного пользования чужим земельным участком. 

Олег Кулинич отметил необходимость доработки с саморегулівними организациями других разделов Методики, в частности в части оценки земель водного и лесного фонда и сельскохозяйственных земель. 

Члены Совета решили согласовать проект постановления Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в Методику экспертной денежной оценки земельных участков» и рекомендовать Главе Госкомзема направить предложенную редакцию на согласование в министерства и ведомства. 

Обсуждая вопрос о пересмотре соглашений о сотрудничестве по профессиональной подготовки оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков с учебными заведениями, Олег Кулинич предложил разработать новые требования к учебным заведениям, которые будут готовить оценщиков, и квоты по количеству учебных заведений, которые в дальнейшем сотрудничать с Госкомземом. 

Члены Совета решили провести в мае-июне 2010 года ежегодную аттестацию учебных заведений, заключивших соглашение с Госкомземом о сотрудничестве, а также подготовить предложения на следующее заседание относительно целесообразности заключения соглашений о сотрудничестве с учебными заведениями относительно профессиональной подготовки оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков на новый период.