28.04.10  УКР.РЕСУРСЫ – ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

Автор: Игорь Корнух

Ситуация со строительной отраслью в Одессе достаточно противоречива. С одной стороны, кризис не смог не оказать своего негативного влияния на возведении новых объектов гостиничного, жилого, офисного, торгового назначения. Но все равно одесский регион является одним из наиболее приоритетных для инвесторов, поэтому, по сравнению с другими городами, в «Жемчужине у моря» заморожено не так много строек, как в других городах. Обратимся к данным Госкомстата Украины – в январе 2010, по отношению к  январю прошлого года, в Одессе выполнено 89% строительных работ, но если говорить о периоде январь-март к соответствующему периоду прошлого года, то уже 97,9% строительных работ. Так что, хоть пока Одесса по строительному индексу не дотягивает до показателей прошлого года, динамика все равно положительная.

Самое массовое строительство проходит в Приморском районе города. Здесь практически везде ведется возведение различных жилых комплексов и торговых объектов.

В центре города строительство ведется точечно и поэтому, нет определенных улиц под застройку. Можно отметить жилые комплексы на ул. Пантелеймоновской 112, пер.Книжный 19-21, ул.Прохоровская 39-41, ул.Разумовская 10-12, ЖК”Наследие Дерибаса” по ул. Гаванная, Военный спуск 12, ул.Жуковского 9, ул.Греческая 1, и на пересечении улиц Белинского и Базарной. 

Наиболее масштабные работы проводятся в районе улиц Маршала Говорова и Армейской. Здесь ведется строительство нескольких жилых комплексов. Самые впечатлительные это – ЖК”Армейский” и ЖК ”Звезный городок”. На объектах работы подходят к концу. Рядом строятся жылые дома по ул. Маршала Говорова 8,10а,10б,11а. Дом 10б пока на стадии подготовительных работ.

Очень много различных объектов  возводятся вдоль Французкого бульвара. На пересечении с улицей Отрадная ведется строительство ЖК ”Ясная поляна”.На объекте уже возведено 9 этажей. На пересечении с Удельным переулком на последней стадии заморожено строительство ЖК ”Французский”. Рядом с переулком Кирпичный ведется строительство жилого комплекса. На данный момент возведено 13 этажей. Рядом ведется реконструцкия памятника архитектуры “Дача Макаренко”. По  Французскому бульвару 22/30 активно ведется строительство высотных жилых домов. Они на даный момент около 13 этажей. На пересечении с ул. Вице-адмирала Азарова должно начатся строительство Дестской спортивной школы. Но пока на территории только забор.

В Киевском районе, как районе новостроек, можно отметить жилой масив Таирово, Академика Королёва  56а ведется строительство жилого дома. На данный момент построено 16 этажей. Также на этой улице ведется строительство одного дома и строительство ТЦ. На этих объектах пока только производятся подготовительные работы. По улице Академика Вильямса ведется строительство нескольких жилых домов по 10 этажей. На данном этапе возведена лишь меньшая часть. Интересный объект на пересечении улиц двух академиков это – кафе с бильярдной и тренажерным залом.

C Киевским районом граничит Малиновский.  В этом районе можно отметить несколько интересных строек.  По улице Генерала Цветаева 1 ведется строительство жилого комплекса. Сегодня тут возведен только первый этаж. Вблизи, по Высокому переулку 15 возведен 4х-этажный каркас под будущий офис с магазином продтоваров. На углу ул. Малиновского и Лостдорфской дороги должны начать сносить ветхие дома под будущий комплекс “Золотое Руно”. Но на данный момент на территории работы не ведутся. По ул. Малиновского 16 ведется строительство жилого комплекса “Эталон”. Сейчас построено 15 этажей. На ул. Малиновского 53-53 стоит строительство жилого комплекса “Новые Черемушки”. На объекте построено три секции по 3-7-5 этажей. Очень большой участок под строительство дома по улице Бреуса 63. Здесь частично построены 2-3 этажа.