После того, как в период кризиса коммерческое недвижимое имущество существенно подешевело (на 30-40%), оно опять стало дорожать.

По его словам, цены растут ориентировочно на 1% каждый месяц.

 

Сразу это не замечаешь. Впрочем, можно констатировать, что через год после быстрого падения, цены выросли приблизительно на 10%.

 

Как уверенна Алла Влайко, риэлтор, ныне — замечательный период для приобретения коммерческой недвижимости, поскольку цены еще невысокие.

 

До той поры, пока не возобновлено кредитование в банках, те, у кого есть собственные средства, должны делать покупки. Ведь от коммерческого недвижимого имущества можно получить прибыль. Кроме этого, его стоимость, скорее всего, более низкой уже не будет.

 

Следует отметить, что стоимость аренды коммерческих помещений зависит от места нахождения и их размеров. Чем больше помещение, тем меньше денег пойдет на его аренду.

 

За площади под магазин или офис с выходом на центральные улицы, которые занимают 30-40 кв.м., люди отдают от 20-35 долларов за 1 кв. м. А если помещение занимает 70-100 кв. м., то стоимость его уже будет составлять 15 долларов за 1 кв. м., а то и меньше.

 

Наибольшим спросом пользуются небольшие помещения, впрочем, они уже практически отсутствуют. А вот большие помещения простаивают.

 

Часто бизнесмены кооперируются и арендуют площади вместе. Такая аренда забирает у предпринимателей меньше денег, чем каждый арендовал бы площади отдельно.

 

На протяжении последнего времени больше открывается продуктовых магазинов, аптек, страховых компаний. Риэлторы утверждают, такой бизнес является прибыльным. Кроме этого, появилось больше салонов красоты, баров и кафе. А вот одной из наиболее рискованных на сегодня риэлторы считают торговлю обувью и одеждой.