То, что в Китае сейчас ценовой бум на землю и недвижимость, это не новость, но цены продолжают удивлять. Правительство Китая пытается принимать меры, вводя различные ограничения, но это не всегда дает ощутимый эффект. Вот что пишет Марина Корчевская.

В столице Китая прошел земельный аукцион, на котором участок под застройку был приобретен по цене $4,1 тыс. не за сотку, а за квадратный метр!

А на других земельных торгах участок площадью 185 тыс. кв. метров ушел за $769 миллионов. Это самая высокая цена, когда-либо предложенная за земельную недвижимость в Пекине.

По сообщениям ИА, возмущение частных девелоперов вызвано тем, что в обоих случаях покупателями стали государственные организации. То есть аукцион проводится так, чтобы частный бизнес не смог составить конкуренцию госструктурам.

И этого следовало ожидать. Ведь в феврале текущего года в Шанхае проходили торги, где участок земли площадью 13,7 тыс. кв. метров был куплен практически за полмиллиарда долларов. То есть 1 кв. метр обошелся покупателю более $36 тысяч.

Эксперты предупреждают, что вскоре на китайском рынке недвижимости может образоваться «эффект перепроданности». Поэтому правительство вынуждено прибегать к повышению налогов, ужесточению требований к ипотечным заемщикам и другим жестким мерам.