Городские советы всех уровней начинают готовить бюджетные планы на год, даже притом, что бюджет страны еще не утвержден. Основной вопрос, который требует больших бюджетных вливаний – это  разработка генпланов развития городов.

Городской совет Полтавы представил на обсуждение проект генплана развития города до 2031 г., который предполагается утвердить на сессии в течение ближайших нескольких месяцев.

Документом предусматривается расширение границ областного центра с нынешних 10,4 тыс. до 13,1 тыс. га за счет прилегающих территорий. На дополнительных землях предполагается строительство жилья, инфраструктурных объектов, а также обустройство рекреационных зон. В существующих пределах Полтавы будет проведена реконструкция нескольких старых кварталов и промзон.

Разработчики нового главного градостроительного документа Полтавы — специалисты Государственного научно-исследовательского института проектирования городов «Гипроград» — предлагают расширить границы областного центра на 2,7 тыс. га за счет прилегающих территорий. Как рассказал «ДС» главный архитектор Полтавы Вадим Вадимов, город остро нуждается в новых площадях для строительства жилых микрорайонов, объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры. Высотки уже возводят на землях близлежащих сел, к примеру, в северном пригороде Рассошенцы и в примыкающих с юга Щербанях.

Планируется масштабное жилищное строительство. «Самыми перспективными для этих целей являются северный и южный пригороды Полтавы. Западное же направление «закрыто» селами, которые расположены впритык к существующим границам областного центра, а на восточных окраинах решено развивать рекреацию», — рассказал Вадим Вадимов, добавив, что новые высотные дома будут возводить в районе Левада-2 (37 га), на территории бывших артиллерийских складов (50 га) и в районе Харьковского шоссе (44 га). Для малоэтажной жилой застройки разработчики предусмотрели три площадки: в Тахтауловском (167,8 га) и Ивонченском (278,2 га) микрорайонах, а также рядом с Харьковским шоссе (45 га).

На присоединенных территориях архитекторы предлагают разместить и крупные торговые, туристические и рекреационные объекты (отели, кемпинги, спорткомплексы). «К примеру, вдоль трассы Киев-Харьков почти 40 га планируется выделить под строительство торговых комплексов и более 70 га — под размещение логистического центра. Здесь же предполагается возвести новые железнодорожный и автовокзал с объектами инфраструктуры», — уточнил г-н Вадимов. Для организации зон отдыха власти областного центра хотят использовать почти 350 га в поймах рек Ворскла и Коломак. В мэрии говорят, что у сельских советов, которым сейчас принадлежат эти территории, нет средств для их освоения, а у города возможностей намного больше. Какие именно объекты появятся в живописном пригороде, пока не определено.

В нынешних границах Полтавы под многоэтажное жилье планируется использовать почти 240 га. Новый микрорайон запроектирован на территории военного аэродрома (90 га). Правда, прежде чем начать его строительство, необходимо заручиться согласием Минобороны на передачу участка в коммунальную собственность. Также архитекторы предлагают на месте старых кварталов разместить жилые комплексы. Запланирована реконструкция на участке площадью 12 га, ограниченном улицами Степного Фронта, Фрунзе, Грушевского и Киевским шоссе, и еще четырех кварталов общей площадью 26,6 га. «На реконструируемых участках в центральной части города будут строиться элитные жилые комплексы и деловые центры», — рассказали «ДС» в управлении архитектуры.

Всего, по расчетам проектантов, до 2031 г. в Полтаве возведут более 2 млн кв. м многоквартирных и 750 тыс. кв. м частных домов. Таким образом, жилфонд увеличится в 1,4 раза — до 9 млн кв. м Если сейчас средняя обеспеченность жильем в областном центре составляет 20,9 кв. м на человека, то через 20 лет этот показатель может вырасти до 25,7 кв. м.

По материалам: Деловая Столица