15.02.12 В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ В  Проектом генерального плана Киева и его пригородной зоны на период до 2025 года определены новые территории под строительство промышленных предприятий в районах Осокорки и Выгуривщина-Троещина. В

В

В  Об этом сообщает пресс-служба коммунальной организации (КО) "Институт Генерального плана Киева". "Производственные зоны с возможностью размещения здесь цехов и производств киевских предприятий определены и в пригороде", - говорится в сообщении. По данным КО "Институт Генерального плана Киева", для формирования индустриальных парков и кластеров сохраняется более 5 тысяч гектаров производственных территорий. "В столице существуют опасные химические предприятия с 500-метровыми санитарно-защитными зонами, которые необходимо перепрофилировать", - цитирует пресс-служба начальника предприятия-генпроектировщика КО "Институт Генерального плана Киева" Сергея Броневицкого. Деградированные промышленные территории, в частности, киевских заводов "Радикал" (бывший "Киевский завод химикатов") и "Химволокно", как и "других экологически вредных предприятий, еще и неэффективны для местного бюджета", - напоминает Броневицкий. Согласно проекту генплана, саниарно-защитные зоны промпредприятий Киева предполагается реструктуризировать, привлечь инвестиции с целью санации, озеленения и последующей гражданско-деловой застройки этих территорий. Как сообщалось, в октябре 2011 года киевские власти приняли за основву проект генплана Киева и его пригородной зоны на период до 2025 года стоимостью около 500 миллиардов гривен. В  По словам Броневицкого, согласно генплану, до 2025 года в столице планируется построить около 28,5 миллиона квадратных метров жилья, из которых до 3 миллиона составит социальное и доступное жилье (ориентировочно по 2 миллиона квадратных метров ежегодно, из них социальное жилье – по 0,2 миллиона квадратных метров). "Киевский завод химикатов" с 1954 по 1996 год производил хлор и каустическую соду. План санации ОАО "Радикал", который был принят в конце 2002 года Хозяйственным судом Киева, предусматривал, что на очистку территории необходимо 96 миллионов гривен. С территории "Радикала" в 2001-2005 годах было вывезено 127 тонн ртути и более 1 тысячи тонн загрязненного ртутью оборудования и химических веществ в Горловку. В ноябре 2011 года глава КГГА Александр Попов заявил, что власти города совместно с МЧС обещают за 3 года вывезти экологически опасные отходы с территории специализированных предприятий "Радикал", "Запад" и "Радон".

15.02.12 В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В 

Входящая в СКМ Рината Ахметова группа ЭСТА начала подготовительные работы, предшествующие реконструкции центрального столичного универмага

В 

В сообщении отмечается, что в результате реконструкции, которая продлится до осени 2014 года, общая площадь универмага увеличится вдвое - до 45000 м, а также появится подземная парковка на 200 мест.

В 

В компании Ахметова утверждают, что этого удастся достичь благодаря использованию территории внутреннего двора и подземного пространства. Фасад здания, постройки 1939 года, сохранится в неизменном виде.

В 

“Мы сохраним лицо Крещатика: за историческим фасадом ЦУМа будет возведено новое здание универмага, уникальное по своей архитектуре и комфортное для покупателей”, - комментирует Максим Громадцов, инвестиционный директор компании ЭСТА Холдинг. –

В 

Топ-менеджер сказал при этом, архитектурная концепция обновленного ЦУМа была разработана известным английским архитектурным бюро Benoy в партнерстве с украинскими архитекторами.

В 

Говоря о деталях реконструированного здания, в компании сообщили, что на двух подземных уровнях разместится парковка; мужская, женская, детская одежда и товары для дома займут с 1-го по 6-й этажи, а крыша с обзорной террасой отведена под рестораны.

В 

Также проектом предусмотрен супермаркет, присутствие которого на Крещатике необходимо тем, кто проживает и работает в непосредственной близости от ЦУМа.

В 

“ обновленном ЦУМе появятся бренды, которые еще не представлены в Украине, и те, кто уже успешно работает на украинском рынке. Часть площадей планируется отвести под линейку премиальных товаров. Управлять зданием будет непосредственно компания ЭСТА Холдинг, у которой есть значительный опыт управления объектами недвижимости в сфере услуг”, - говорится в сообщении.

В 

Кроме того, в компании Ахметова отметили, что одной из достопримечательностей универмага, будет необычное архитектурное решение - наклонный атриум, увенчанный стеклянным куполом, и световые инсталляции.

В 

“Мы хотим, чтобы ЦУМ вошел в лигу центральных универмагов Европы. Мы уверены в том, что посещаемость обновленного ЦУМа достигнет 40-50 тыс. человек в день” - добавил Громадцов.

15.02.12 В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В 

В ближайшем будущем в Украине может быть поднят вопрос об отмене приватизации жилья и возвращении его в коммунальную собственность.

В 

Такой прогноз дает бывший министр ЖКХ Алексей Кучеренко. При этом в качестве примера он ссылается на опыт России.

В 

По мнению экс-министра, для поддержания жилищного хозяйства на надлежащем уровне, необходимы громадные вложения. У граждан, которые создают Объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) таких средств нет.

Алексей Кучеренко отмечает, что действующий закон об ОСМД из-за своего несовершенства только создает новые проблемы в сфере управления жилищным фондом.

В 

Также, по его мнению, бесплатная приватизация жилья, принятая в 1992 году, была ошибкой. Сейчас эту ошибку необходимо исправить. Экс-министр заявил, что необходимо внедрять фонды совместного финансирования капитальных ремонтов и модернизации жилья.

Справка: в России право на деприватизацию закреплено в Федеральном Законе Российской Федерации В«О приватизации жилищного фондаВ». Владелец жилья, вернувший свою квартиру в государственную собственность, освобождается от уплаты налога на имущество и проживает в данной квартире по договору социального найма.

15.02.12 В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В 

Главное юридическое управление парламента огласило свои замечания к законопроекту о рынке земель.

В 

Большинство вопросов вызвали статьи, касающиеся работы земельного банка. Основной вывод юруправления: документ требует существенной доработки

В 

Главное юридическое управление парламента подало свои замечания к законопроекту № 9001-Д "О рынке земель". Напомним, что ранее именно отсутствием выводов юристов в аграрном комитете парламента объясняли невозможность принятия закона о рынке земель в ближайшее время.

В 

"Свои замечания еще не подало юруправление. После того как мы получим эти замечания, мы начнем работу над ними", — объяснили в комитете.

В 

Сегодня выводы юруправления относительно закона о рынке земель были опубликованы. Основной месседж двадцатистраничного документа: "Законопроект требует существенной доработки".

В 

В первую очередь эксперты юруправления обращают внимание на несоответствие заявленных целей документа и вопросов, которые реально регулируются законопроектом. "Этим документом нормируются лишь отдельные элементы функционирования рынка земель", — говорится в выводах юруправления.

В 

Некоторые положения законопроекта не отвечают требованиям Конституции или не согласуются с ними, а также не учитывают норм других законодательных актов.

В 

Однако больше всего вопросов и замечаний у экспертов юруправления вызвали положения законопроекта, касающиеся создания и функционирования земельного банка.

"В частности, банк наделяется функциями владельца всех земельных участков сельскохозяйственного назначения.

В 

Следовательно, не исключается возможность существования монопольного права этого банка как единственного хозяйствующего в Украине юрлица покупать, продавать и предоставлять в аренду указанные земельные участки, определять ценовую политику на земельные участки сельскохозяйственного назначения, от уровня которой, в частности, и будет зависеть благосостояние владельцев таких земель, подавляющее большинство которых составляют крестьяне", — отмечается в выводах ведомства.

В 

Монополизации рынка будет способствовать, по мнению экспертов, и
лишение юридических лиц права приобретать в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства; ограничения относительно приобретения в собственность земель сельскохозяйственного назначения по предельной площади и целевому назначению.

В 

"Положения законопроекта о создании и правовом статусе государственного земельного банка не соответствуют нормам Конституции Украины, не согласуются с действующими законодательными нормами, изложены несистемно, а также содержат внутренние противоречия", — считают специалисты.

В 

Большое количество замечаний к законопроекту означает существенную отсрочку его принятия. Как пояснили в аграрном комитете парламента, сразу по получении выводов юруправления они начнут работу над ними.

В 

Напомним, спикер Владимир Литвин ранее прогнозировал, что закон о рынке земель будет принят не раньше осени 2012 года. А президент Виктор Янукович заявил, что с земельной реформой спешить не следует.

14.02.12 В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

Государственное земельное агентство Украины планирует выдавать сертификаты на проведение землеустроительных робот физическим лицам, сообщили в пресс-службе Кабмина.

По мнению главы Госземагентсва Сергея Тимченко, персонификация этого вида деятельности позволит ужесточить контроль и ответственность предприятий, которые такие услуги предоставляют: В«Вместо лицензий юридическим лицам мы будем выдавать сертификаты физическим лицам. Предполагается, что специалисты, перед тем, как приступить к работе должны повышать квалификацию, систематически сдавать экзамены в профильных учебных заведениях.

Притом, специалисты в случае халатности, неоднократного допущения серьезных ошибок навсегда будут лишены права предоставлять такие услуги. Об этом я доложил Президенту Украины. Виктор Федорович поддержал идею таким образом навести должный порядок в отрасли. Надеюсь, вскоре по этому поводу будут приняты соответствующие правительственные решения и мы начнем работу по новым правиламВ», - заявил Тимченко.

В целом специалисты Госземагентства Украины в 2011 г. провели 697 проверок за соблюдением субъектами хозяйствования Лицензионных условий осуществления хозяйственной деятельности по проведению работ по землеустройству, землеоценочных работ.

По их результатам было выдано 366 предписаний об устранении выявленных нарушений Лицензионных условий, аннулировано 161 лицензии, признаны недействительными 137 лицензий. В основном основанием для признания недействительными лицензий является непереоформлення их в установленный законодательством срок.

Напомним, ранее Кабмин утвердил методику денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения.

В 

В 

В 

Дуже багато людей мріють про приватний будинок в межах міста чи десь в передмісті але з добрим транспортним сполученням. В такому випадку перш за все, щоб прийняти правильне рішення потрібно порахувати всі В«плюсиВ» та В«мінусиВ». Роблячи такий важливий крок В задумайтесь над таким питанням: Що змінитьсяВ  у вашому житті , якщо ви переїдете в свій будинок?

В 

Будинок можна купити, а ще краще побудувати по своєму проекту. Він буде саме таким, яким ви його уявляєте. Кількість кімнат, вікон, дверей -В  все це буде залежати тільки від вас. Ваш будинок може знаходитись біля озера та лісу, де буде панувати тиша, свіже повітря, вранішня роса. Це будеВ  набагато краще ніж чути кожного дня гуркіт трамваю , шум будівельних робіт або авто сигналізацію.

В 

В квартирі ваша власність починається з порогу та закінчується вікном. Якщо ви маєте будинок, то все навпаки. Територія належить вам і тільки ви маєте право вирішувати що буде біля будинку . Там В знайдеться місце для басейна, фонтана, сауни.В  Біля вашого будинку буде все те, чого ви побажаєте. І гараж , і гостьова парковка, і дитячий майданчик, і газон з травою, і фруктовий сад, і грядка зі свіжими овочами .

В 

Також велику роль відіграє земельна ділянка на якій буде розташовано ваш будинок. На даній території можна розмістити всі зручності відпочинку. Можна відмітити, що площа середнього приватного будинкуВ  перевищує площу середньої квартири. Ви тільки уявіть, якими великими можуть бути кімнати В в будинку. Тепер ви зможете готувати на кухні, а їсти в столовій. Перестанете весь час спотикатися на кімнатні рослини – вони уже будуть в зимовому саду. В гостьовій ви будете відпочивати, так як працювати за комп’ютеромВ  або читати якусь книгу ви зможете в своєму робочому кабінеті.В  Вам більше не доведеться зберігати ящики з інструментами на балконі, тому що вони будуть знаходитись в майстерні.

В 

В наш час, дружба між сусідами – це велика рідкість. Дуже часто вони приносять багато проблем. Наприклад, сусіди можуть вас залитиВ  водою. Або одного недільного ранку розбудити васВ  шумом перфоратора. А живучи в будинку ви можете уникнути цих проблем і вам ніхто не буде заважати.

В 

І на останок, приватний будинок – це приватне життя, яке стоїть вище всього.

Мотозюк Юлія

В 

В 

11.06.10В В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В 

Экс-заместитель главы МИД Украины Валерий Чалый считает, что в итоге переговоров с РФ по деВ­лимитации украинской границы Киев передаст Керчь-Еникальский канал в совместное управление с Россией. Об этом он заявил в интервью ЛІГАБізнесІнформ.

В 

"Я точно знаю, что в переговорном процессе РосВ­сия ставила вопрос демаркации в зависимость от решения вопроса делимитации морских границ. Мы свою переговорную позицию изменили. Получив демаркацию, мы пошли на уступки России. Этот документ еще не оформлен, но политически это уже сделано", - подчеркнул он.

В 

"Что это означает? Сейчас крайняя оппозиция ставит вопрос о возможной потеВ­ре символического для украинцев острова Тузла, но Тузлу никто никому не отВ­даст. Граница пройдет, я думаю, по административной разметке Советского СоюВ­за. Если украинская власть пойдет на другой шаг, это будет сдача территории и суверенитета страны. Произойдет буквально следующее: Керчь-Еникальский каВ­нал передадут в совместное управление Украины и России. От этого керченский порт и лоцманские структуры потеряют миллионы долларов", - резюмировал В.Чалый.

В 

Напомним, ранее Президент Виктор Янукович заявил, что при проведении процесВ­са делимитации каждое из государств будет защищать свои интересы. В.ЯнукоВ­вич признал, что переговоры по этому вопросу будут действительно очень сложВ­ными. "Но их нужно проводить", - сказал он.

В 

11.06.10В В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В 

В связи с принятием бюджета и выделением необходимого финансирования в Донецке возобновлены работы по реконструкции девятиэтажных жилых домов на проспекте Ильича, сообщили в девелоперской фирме В«САДВ».

В 

Реконструкция четырех жилых домов по проспекту Ильича является частью городской программы, цель которой - благоустройство улиц Донецка и повышение теплозащитных характеристик старых зданий. Реконструкция осуществляется путем облицовки домов инновационной фасадной системой В«МарморокВ» производства донецкого завода В«ВентфасадВ», котораяВ  снижает теплопотери через внешние стены до 37% по сравнению с обычными фасадами.

В 

Кроме дополнительной энергозащиты, здания с навесными фасадам приобретают красивый современный вид и возможность простоять без капитального ремонта еще как минимум 50 лет. За счет установки новых стеклопакетов восстанавливается также единая архитектура оконных и балконных проемов.

В 

В прошлом году в полном объеме работы были завершены только на доме №13 – из-за проблем с финансированием программа была временно приостановлена. Сегодня, когда городской бюджет нашел необходимые средства, к августу 2010 г. будут реконструированы дома №№ 11 и 9. Такое пожелание высказал мэр Донецка Александр Лукьянченко.

В 

11.06.10В В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В 

Блок Литвина рассчитывает найти компромисс с Президентом в вопросе внедрения рынка земли в Украине.В Об этом заявил заместитель председателя фракции БЛ Олег Зарубинский в интервью на радио В«Эра ФМВ» 7 июня.В В«Будем дискутировать, будем отстаивать свою точку зрения, и я думаю, что нормальные люди всегда смогут найти компромиссВ», - сказал народный депутат.В 

Как известно, Народная Партия выступала категорически против продажи земли сельскохозяйственного назначения.В На вопрос журналиста, что будет делать Блок Литвина, если на рассмотрение парламента будет вынесен законопроект о продаже земли, Олег Зарубинский ответил:В 

В«Хочу объяснить нашу позицию: мы не баба яга, которая против.В У нас есть определенные основания говорить о том, что в нынешней экономической ситуации, которая есть в мире, огромная куча денег ищет, где бы найти нужный товар.В В Украине есть такой товар, который просто идет на вес золота - 40% чернозема.В Поэтому нам кажется, что оптимальным было бы не запрещать тем бабушкам, у которых есть земельные паи, ибо мы не можем запретить им продавать их, ибо человек хоть на старости лет должна сама определиться со своим паем.В Вопрос в том, кто будет выкупать землю.В Если ее будут выкупать люди, которым не на что тратить деньги, а есть только желание делать с землей свои спекулятивные операции, то это не лучший вариант.В В нашей программе указан механизм, каким образом можно дать возможность, чтобы это движение земли было.В Для этого нужен государственный банк земельный или аграрный, который бы выкупал землю у тех крестьян, которые хотят продать свою землю, но по нормальным ценам, а потом, уже имея эту землю, он мог бы давать землю в аренду, но не спекулянтам,В а тем, кто действительно будет на ней работать, как это делается в Китае.В Там земля дается в аренду тем, кто имеет соответствующее образование, под определенные обязательства выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д.В Поэтому на наш взгляд это оптимальная позиция...В»

В 

11.06.10В В  УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ вЂ“ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

В 

Крымские татары готовы освободить ряд незаконно захваченных ими земель, если государство начнет решать их проблемы. Как передает корреспондент В«РосбалтаВ», об этом заявил на пресс-конференции в Симферополе постоянный представитель президента Украины в АРК Сергей Куницын.

В 

В то же время чиновник отметил, что тема самозахватов должна стать предметом разбирательства на самом высоком уровне. В«Мы должны разобрать каждый самозахват. Я заявлял крымским татарам, что не считаю, что все имеющиеся самозахваты были произведены с целью обустройства депортированных. Были и политические самозахваты. Есть участки, на которых живут люди и говорить об освобождении этих участков достаточно сложно. Есть участки, где люди не живут. Крымские татары мне подтвердили — если заработает комиссия правительственная и если каждый участок будет изучен, то они готовы освободить ряд участковВ», — заявил постпред Януковича.

В 

Куницын также отметил, что проблема самозахватов является важной, но не единственной проблемой автономии. В«Я встречался на прошлой неделе с представителями депортированных армян, греков, болгар, немцев. Я планирую встретиться и с русскими общественными организациями, и с представителями украинства. Мы будем делать акцент на проблемах депортированных, но мы не станем на них зацикливаться. У них, конечно, самые большие проблемы, но у нас существуют и другие национальности со своими проблемамиВ», — отметил чиновник.

В 

Напомним, что в настоящее время крымскотатарская община автономии составляет 250 тысяч человек — 13% от всего населения полуострова. С начала репатриации на полуострове образовалось около 300 мест компактного проживания крымских татар, из которых лишь 2/3 обеспечены водой, а уровень газификации не превышает 10-12%. В настоящее время, в Крыму самовольно захвачено более 1300 га земли. При этом по всей Украине самовольно занято 3 млн. га земли.

В