Дуже багато людей мріють про приватний будинок в межах міста чи десь в передмісті але з добрим транспортним сполученням. В такому випадку перш за все, щоб прийняти правильне рішення потрібно порахувати всі «плюси» та «мінуси». Роблячи такий важливий крок  задумайтесь над таким питанням: Що зміниться  у вашому житті , якщо ви переїдете в свій будинок?

 

Будинок можна купити, а ще краще побудувати по своєму проекту. Він буде саме таким, яким ви його уявляєте. Кількість кімнат, вікон, дверей -  все це буде залежати тільки від вас. Ваш будинок може знаходитись біля озера та лісу, де буде панувати тиша, свіже повітря, вранішня роса. Це буде  набагато краще ніж чути кожного дня гуркіт трамваю , шум будівельних робіт або авто сигналізацію.

 

В квартирі ваша власність починається з порогу та закінчується вікном. Якщо ви маєте будинок, то все навпаки. Територія належить вам і тільки ви маєте право вирішувати що буде біля будинку . Там  знайдеться місце для басейна, фонтана, сауни.  Біля вашого будинку буде все те, чого ви побажаєте. І гараж , і гостьова парковка, і дитячий майданчик, і газон з травою, і фруктовий сад, і грядка зі свіжими овочами .

 

Також велику роль відіграє земельна ділянка на якій буде розташовано ваш будинок. На даній території можна розмістити всі зручності відпочинку. Можна відмітити, що площа середнього приватного будинку  перевищує площу середньої квартири. Ви тільки уявіть, якими великими можуть бути кімнати  в будинку. Тепер ви зможете готувати на кухні, а їсти в столовій. Перестанете весь час спотикатися на кімнатні рослини вони уже будуть в зимовому саду. В гостьовій ви будете відпочивати, так як працювати за компютером  або читати якусь книгу ви зможете в своєму робочому кабінеті.  Вам більше не доведеться зберігати ящики з інструментами на балконі, тому що вони будуть знаходитись в майстерні.

 

В наш час, дружба між сусідами це велика рідкість. Дуже часто вони приносять багато проблем. Наприклад, сусіди можуть вас залити  водою. Або одного недільного ранку розбудити вас  шумом перфоратора. А живучи в будинку ви можете уникнути цих проблем і вам ніхто не буде заважати.

 

І на останок, приватний будинок це приватне життя, яке стоїть вище всього.

Мотозюк Юлія

 

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

Экс-заместитель главы МИД Украины Валерий Чалый считает, что в итоге переговоров с РФ по де­лимитации украинской границы Киев передаст Керчь-Еникальский канал в совместное управление с Россией. Об этом он заявил в интервью ЛІГАБізнесІнформ.

 

"Я точно знаю, что в переговорном процессе Рос­сия ставила вопрос демаркации в зависимость от решения вопроса делимитации морских границ. Мы свою переговорную позицию изменили. Получив демаркацию, мы пошли на уступки России. Этот документ еще не оформлен, но политически это уже сделано", - подчеркнул он.

 

"Что это означает? Сейчас крайняя оппозиция ставит вопрос о возможной поте­ре символического для украинцев острова Тузла, но Тузлу никто никому не от­даст. Граница пройдет, я думаю, по административной разметке Советского Сою­за. Если украинская власть пойдет на другой шаг, это будет сдача территории и суверенитета страны. Произойдет буквально следующее: Керчь-Еникальский ка­нал передадут в совместное управление Украины и России. От этого керченский порт и лоцманские структуры потеряют миллионы долларов", - резюмировал В.Чалый.

 

Напомним, ранее Президент Виктор Янукович заявил, что при проведении процес­са делимитации каждое из государств будет защищать свои интересы. В.Януко­вич признал, что переговоры по этому вопросу будут действительно очень слож­ными. "Но их нужно проводить", - сказал он.

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

В связи с принятием бюджета и выделением необходимого финансирования в Донецке возобновлены работы по реконструкции девятиэтажных жилых домов на проспекте Ильича, сообщили в девелоперской фирме «САД».

 

Реконструкция четырех жилых домов по проспекту Ильича является частью городской программы, цель которой - благоустройство улиц Донецка и повышение теплозащитных характеристик старых зданий. Реконструкция осуществляется путем облицовки домов инновационной фасадной системой «Марморок» производства донецкого завода «Вентфасад», которая  снижает теплопотери через внешние стены до 37% по сравнению с обычными фасадами.

 

Кроме дополнительной энергозащиты, здания с навесными фасадам приобретают красивый современный вид и возможность простоять без капитального ремонта еще как минимум 50 лет. За счет установки новых стеклопакетов восстанавливается также единая архитектура оконных и балконных проемов.

 

В прошлом году в полном объеме работы были завершены только на доме №13 из-за проблем с финансированием программа была временно приостановлена. Сегодня, когда городской бюджет нашел необходимые средства, к августу 2010 г. будут реконструированы дома №№ 11 и 9. Такое пожелание высказал мэр Донецка Александр Лукьянченко.

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

Блок Литвина рассчитывает найти компромисс с Президентом в вопросе внедрения рынка земли в Украине. Об этом заявил заместитель председателя фракции БЛ Олег Зарубинский в интервью на радио «Эра ФМ» 7 июня. «Будем дискутировать, будем отстаивать свою точку зрения, и я думаю, что нормальные люди всегда смогут найти компромисс», - сказал народный депутат. 

Как известно, Народная Партия выступала категорически против продажи земли сельскохозяйственного назначения. На вопрос журналиста, что будет делать Блок Литвина, если на рассмотрение парламента будет вынесен законопроект о продаже земли, Олег Зарубинский ответил: 

«Хочу объяснить нашу позицию: мы не баба яга, которая против. У нас есть определенные основания говорить о том, что в нынешней экономической ситуации, которая есть в мире, огромная куча денег ищет, где бы найти нужный товар. В Украине есть такой товар, который просто идет на вес золота - 40% чернозема. Поэтому нам кажется, что оптимальным было бы не запрещать тем бабушкам, у которых есть земельные паи, ибо мы не можем запретить им продавать их, ибо человек хоть на старости лет должна сама определиться со своим паем. Вопрос в том, кто будет выкупать землю. Если ее будут выкупать люди, которым не на что тратить деньги, а есть только желание делать с землей свои спекулятивные операции, то это не лучший вариант. В нашей программе указан механизм, каким образом можно дать возможность, чтобы это движение земли было. Для этого нужен государственный банк земельный или аграрный, который бы выкупал землю у тех крестьян, которые хотят продать свою землю, но по нормальным ценам, а потом, уже имея эту землю, он мог бы давать землю в аренду, но не спекулянтам, а тем, кто действительно будет на ней работать, как это делается в Китае. Там земля дается в аренду тем, кто имеет соответствующее образование, под определенные обязательства выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. Поэтому на наш взгляд это оптимальная позиция...»

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

Крымские татары готовы освободить ряд незаконно захваченных ими земель, если государство начнет решать их проблемы. Как передает корреспондент «Росбалта», об этом заявил на пресс-конференции в Симферополе постоянный представитель президента Украины в АРК Сергей Куницын.

 

В то же время чиновник отметил, что тема самозахватов должна стать предметом разбирательства на самом высоком уровне. «Мы должны разобрать каждый самозахват. Я заявлял крымским татарам, что не считаю, что все имеющиеся самозахваты были произведены с целью обустройства депортированных. Были и политические самозахваты. Есть участки, на которых живут люди и говорить об освобождении этих участков достаточно сложно. Есть участки, где люди не живут. Крымские татары мне подтвердили если заработает комиссия правительственная и если каждый участок будет изучен, то они готовы освободить ряд участков», заявил постпред Януковича.

 

Куницын также отметил, что проблема самозахватов является важной, но не единственной проблемой автономии. «Я встречался на прошлой неделе с представителями депортированных армян, греков, болгар, немцев. Я планирую встретиться и с русскими общественными организациями, и с представителями украинства. Мы будем делать акцент на проблемах депортированных, но мы не станем на них зацикливаться. У них, конечно, самые большие проблемы, но у нас существуют и другие национальности со своими проблемами», отметил чиновник.

 

Напомним, что в настоящее время крымскотатарская община автономии составляет 250 тысяч человек 13% от всего населения полуострова. С начала репатриации на полуострове образовалось около 300 мест компактного проживания крымских татар, из которых лишь 2/3 обеспечены водой, а уровень газификации не превышает 10-12%. В настоящее время, в Крыму самовольно захвачено более 1300 га земли. При этом по всей Украине самовольно занято 3 млн. га земли.

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

АО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" (Киев) поддерживает намерение правительства освободить работы по строительству жилья от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) и отмечает, что это положительно повлияет не только на строительную, но и смежные отрасли, сообщил президент компании Василий Можар.

 

"Кабинет министров одобрил проект нового Налогового кодекса, подразумевающий, в том числе, и снижение налогового давления на застройщиков. Принятие такой нормы позитивно скажется на всей строительной отрасли и на смежных отраслях", - приведены слова В.Можара в сообщении пресс-службы холдинга.

 

По мнению президента "Киевгорстроя", отмена НДС поспособствует оживлению рынка недвижимости и позволит улучшить ситуацию с занятостью населения в Украине, так как одно рабочее место в строительстве генерирует создание трех-пяти рабочих мест в целом по экономике.

 

"Отмена НДС на жилищное строительство приведет к повышению спроса на 30%, по предварительным оценкам, и суммарно компенсирует потерю НДС в гораздо большем объеме через другие отрасли промышленности", - подчеркнул президент "Киевгорстроя".

 

В.Можар добавил, что отмена НДС будет способствовать стабилизации цен. "Все зависит от того, как быстро будет принят Налоговый кодекс. Если задание президента Виктора Януковича - войти в 2011 год с Налоговым кодексом будет выполнено, то уже через несколько месяцев мы сможем наблюдать серьезную активизацию на рынке недвижимости", - сказал он.

 

"Строительная отрасль является одной из наиболее пострадавших от кризиса отраслей украинской экономики. Снижение налогового давления эта та государственная поддержка, которая сегодня жизненно необходима", - добавил В.Можар.

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

Автор Мирослава Заец

Пережив последние несколько зим, все больше людей задумывается об утеплении своих жилищ, особенно те, кто живет в торцевых квартирах, потому что у них не одна, а две стены выходят на улицу. Тем более в старых домах, которым уже по несколько десятилетий. Если замена окон на новые деревянные или пластиковые не принесла ожидаемых результатов, следует задуматься об утеплении стен. Оно позволяет поднять температуру в квартире на несколько градусов.

 

Сейчас львиная доля столичных жителей утепляется внешне, ведь изнутри - не лучший вариант. "При внутреннем утеплении нужно сделать очень хорошую гидроизоляцию, украсть площадь, сделать потом хороший ремонт, а это месяц-два", - говорит Владимир Вербицкий, заместитель директора строительной компании. Внешнее утепление можно сделать за несколько дней. Сейчас строительные компании предлагают два варианта внешнего утепления стен и фасадов. Первый - пенопластом. Второй - минеральной ватой, но среди жителей многоэтажек он не популярен. Вату обычно используют для коттеджей. "Если говорить о квартире, то единственным оптимальным вариантом есть утепление пенопластом лёгким мокрым методом. Он имеет минимальное влагопоглощение, соответственно, если в системе утепления происходит разгерметизация, то система получает минимальные повреждения и она ремонтоспособна: достаточно просто залатать дырки. Минеральная вата просто накапливает в себе воду и гниёт. В этом случае единственный вариант демонтаж системы, - сравнивает Владимир. Но, в отличие от минеральной ваты пенопласт горит, хотя и считается у нас по ГОСТу трудновоспламеняющимся материалом. Теоретически производители пенопласта гарантируют, что он не успеет загореться, а будет плавится и стечётНо, лучше таких случаев не допускать".

 

Стройматериалы с каждым годом и хуже, и дороже

 

"Система утепления фасада выглядит следующим образом: сначала монтируется пенопласт толщиной 5 см, 25-й плотности, он крепится на специальный клеевой раствор, потом его дюбелят. Затем ложится армирующая сетка, второй слой раствора, грунтовка, и потом покраска в цвет фасада", - рассказывает Денис Рындин, руководитель строительной организации.

 

Утепление домов - дело затратное, а стоимость зависит от сезона. Дешевле начинать такие работы весной, когда заказов у исполнителей немного, а поэтому и цены самые низкие. Их пик приходится на октябрь-ноябрь, когда все массово вспоминают о приближении зимы. Хотя общая стоимость квадратного метра зависит преимущественно от себестоимости материалов. К ним подрядчики советуют относиться требовательнее. Например, еще два года назад достаточно было пенопласта плотностью 25 килограммов на метр кубический Сейчас некоторые из специалистов предлагают использовать пенопласт плотностью 30-35 кг/м.куб., мол, так как производители значительно ухудшили качество своей продукции.

 

В итоге цены сильно различаются. Если работать со строительными организациями (юридическими лицами), то за один квадратный метр фасада, оклеенного пенопластом, придется отдать от 150 гривен. Согласно некоторым прайсам, это минимум и материалы - самые дешевые. Утепление балконов - дороже: от 240 гривен Средняя стоимость для фасада - 200 - 220 гривен за квадрат. Так за 25 квадратных метров придется выложить 5000 - 6000 гривен. При утеплении минеральной ватой цены стартуют от 270 гривен. И дальше - в зависимости от внешней отделки.

 

Стоимость утепления пенопластом, грн за 1 кв. м:

Утепление фасадов - 160 - 270

Утепление балконов - 240 340

Стоимость утепления минеральной ватой, грн за 1 кв. м

Утепление частных домов - от 270

Частное утепление

 

Впрочем, на рынке можно найти и более дешевые варианты, особенно если работы будут выполнять не предприятия, а физические лица. Однако гнаться за дешевизной - покупать кота в мешке, - говорят операторы рынка.

 

Сейчас можно найти утепление за 130-140 грн за кв. м. "По такой цене это 100% вариант, что там у вас будет обязательно клей, который не предназначен для приклейки пенопласта, пенопласт будет самой низкой плотности, который они смогут найти", - комментирует Владимир.

 

Чтобы избежать подобных неприятностей, операторы рынка рекомендуют обращаться только в специальные фирмы. Они должны иметь лицензию на строительные и высотные работы. С ними в обязательном порядке следует заключить договор подряда и скрепить договоренности подписями и мокрой печатью.

 

В договоре должны быть указаны реквизиты юридического лица, сроки выполнения работ, их стоимость. Наибольшее внимание следует уделить стройматериалам: подробно прописать их количество, характеристики и цены. Также обсудить условия гарантийного ремонта. Обычно строительные организации дают гарантию на свою работу до пяти лет.

 

По окончании ремонта или утепление стороны должны подписать акт выполненных работ. Если вы решили обратиться к работнику без лицензии, то следует это делать только по рекомендации знакомых. Важный пункт постгарантийное обслуживание.

 

Во время работ ежедневно посещайте квартиру, контролируйте ход работы и особенно следите за стройматериалами. Так как практически большинство компаний включают их стоимость в общий прайс. Именно на них чаще нагревают руки нечестные исполнители, завышая цены или используя более дешевое сырье.

 

А вот с частными лицами - сложнее. С ними тоже можно заключить договор, но его действие - больше психологическое. "Я бы не рекомендовал этого делать, поскольку хоть паспорт есть, и его данные можно внести в договор, но работник может быть зарегистрированным в одном месте, а фактически проживать в другом, и найти его будет довольно проблематично", - аргументирует Олег Живица, юрисконсульт.

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

Итак, вы решили открыть агентство по торговле недвижимостью. Что вас к этому подтолкнуло? Ну, возможно, покупая квартиру или дом, вы серьезно задумались о том, какие деньги можно заработать просто за организацию встречи покупателя с продавцом. Хотя обычно такие агентства открывают бывшие агенты по торговле недвижимостью: есть опыт, знания, а иногда и база данных (здесь уже все зависит от порядочности бывшего сотрудника и от умения защищать свою информацию бывшим работодателем). Во всех случаях решение открыть собственное агентство выглядит простым и очевидным.

 

Кажется, достаточно снять офис, купить стол, стул и телефон - и вот уже фирма готова зарабатывать миллионы. Однако в действительности не все так просто.

 

Начнем с того, что столь низкие барьеры вхождения на рынок привели к тому, что новые агентства по торговле недвижимостью растут как грибы после дождя, создавая сумасшедшую конкуренцию в отрасли.

 

К слову сказать, так же быстро они и закрываются, столкнувшись с реалиями рынка. И хотя, как и во всей стране, недвижимость в регионах переживает бум, отхватить свой кусок пирога начинающей компании не так-то просто.

 

Прежде всего, относительно редкие покупатели или настолько запуганы страшными историями о мошенничестве агентств, что предпочитают сотрудничать только с крупными компаниями, давно существующими на рынке, или, напротив, настолько "ушлые", что и сами могут "кинуть" кого угодно.

 

В этой связи позиция нового агентства уже не представляется столь многообещающей:

 

нулевая известность на рынке;

высокая конкуренция заставит вас бороться за внимание продавца с сотнями аналогичных компаний

самые удобные неискушенные клиенты, покупающие квартиры по семейным обстоятельствам, а не желающие заработать на этом, скорее всего уйдут к крупным компаниям (осознавая свою неискушенность и не желая рисковать);

 

"опытные" же покупатели непременно постараются вас "кинуть", если у вас не будет сильного юриста (оплата услуг которого, как правило, соответствует его профессионализму). Хотя и он, к слову, не панацея.

 

Итак, вы все же решили заняться этим бизнесом.

 

Как вы уже догадались, на начальном этапе у вас есть одна (но глобальная!) проблема: вас никто не знает. А значит, все усилия необходимо бросить на создание иллюзии известности на рынке. А это требует не просто больших, а очень больших вложений, и прежде всего в рекламу.

 

Часто небольшие компании, не рассчитавшие свои финансовые возможности, на начальном этапе пытаются ограничиться небольшими модулями с котировками в бесплатных газетах, распространяющихся по почтовым ящикам. И хотя выбор издания, как правило, верен, но микроскопический модуль только подчеркнет ваш пока еще низкий статус на фоне полос котировок крупных агентств.

 

С другой стороны, средств для приобретения более крупного модуля может не оказаться (цены в таких газетах зачастую непомерно высоки). Компенсировать эту относительно безвыходную ситуацию можно размещением имиджевой рекламы в других газетах.

 

И все-таки создание репутации, безусловно, не ограничивается вложениями в рекламу. Необходимо, чтобы заявленный уровень подкреплялся качеством услуг, оказываемых клиенту.

 

Поскольку работа агентства по торговле недвижимостью связана прежде всего с общением с клиентом, необходимо, чтобы все ваши сотрудники отличались коммуникабельностью, толерантностью и, что немаловажно, выдержкой (часто поводом для совершения операций с недвижимостью выступают семейные обстоятельства, так что будьте готовы выслушать от клиентов подробности семейных баталий). Фактически хороший агент по недвижимости становится зачастую чем-то вроде еще и психотерапевта, а это накладывает серьезную моральную ответственность.

 

С другой стороны, как отмечает большинство агентств недвижимости, огромную роль в привлечении новых клиентов играет так называемое "сарафанное радио" - когда один довольный клиент приводит в агентство своих знакомых и рекомендует его окружающим.

 

Думаю, важность качественных услуг для статуса агентства раскрывать далее не стоит и можно перейти к менее возвышенным, но от этого не менее серьезным проблемам. И прежде всего это проблема поиска кадров, а именно агентов.

 

Сложилась парадоксальная ситуация: если в Москве (где рынок давно переделен между ограниченным числом крупных компаний) для того, чтобы попасть на работу в агентство по торговле недвижимостью, необходимо пройти по конкурсу, а иногда и получить специальное образование, то в регионах многие компании набирают агентов буквально "с улицы", что автоматически ведет к не всегда высокой компетенции сотрудников и к довольно высокой текучести кадров.

 

При этом появляются индивиды, которые умудряются за несколько месяцев сменить до десятка агентств, не забыв при этом скопировать их базы данных, а то и совершить сделки "налево". Так что начинающему агентству стоит опасаться не только нечестности покупателей, но и мошенничества собственного персонала.

 

Не менее важным моментом является сбор базы данных продавцов и покупателей квартир. Собственно с этого и начинается работа любого агентства.

 

Основными источниками информации для базы данных продавцов являются отзвоны на псевдочастную расклейку. Фактически с такой расклейки и начинает большинство новых агентств создавать свою базу.

 

Техника расклейки предельно проста: от руки (или на компьютере) пишется текст по типу "русская семья купит (снимет) квартиру в этом доме. Срочно. Без посредников. Телефон" - и расклеивается по всем подъездам в районе. После этого остается снимать звонки и заносить продавцов в базу данных. Учитывая, что с продавцов квартир, как правило, процент за услуги не берется, то практически все "попавшиеся на расклейку" соглашаются оставить свою информацию в агентстве. А вот покупатели "ловятся" уже на рекламу. Для их поиска в газетах размещаются котировки с лучшими позициями из собранных баз данных. При этом отсутствие таких позиций агентства, как правило, не останавливают и в газетах размещаются так называемые "фантомы" - несуществующие квартиры с привлекательно низкой ценой. Главное - зацепить покупателя, а там уже дело техники: обзвонить все остальные агентства, найти похожую квартиру и поделить процент пополам между агентствами.

 

А тот факт, что квартиры на момент звонка клиента в агентстве не оказывается, объясняется просто - уже продалась.

 

И в заключение о самом приятном - возможные доходы.

 

Подсчитать их просто - стандартный размер комиссионных, которые берут за свои услуги агентства недвижимости, - 5-6% от стоимости приобретаемого жилья. Наиболее ходовыми позициями традиционно являются дешевые гостинки и однокомнатные квартиры. Стоимость их довольно предсказуемая, а значит, и возможный доход от сделки очевиден. Вопрос один: сколько квартир вам необходимо продавать в месяц, чтобы покрыть расходы на офис и, главное, рекламу? Считать Вам, господа предприниматели!

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

Люди с пригорода возвращаются из столицы, где снимать квартиру стало накладно. Но и местные расценки сегодня не всем по карману. «Поэтому цены за съём квартиры будут падать другого выхода нет», - утверждают  риэлтеры. Иначе владельцы квартир попросту останутся без доходов.

 

Болезненное снижение

 

По мнению риэлтеров, цены на жилье были неоправданно завышены. Причина в том, что спрос превышал предложение. Аренда однокомнатной квартиры год назад стоила в среднем 700$, двухкомнатной 900$ в месяц. К тому же квартиросъёмщики самостоятельно оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

 

В настоящее время дисбаланс спроса и предложения сдвинулся в сторону последнего. Соответственно, цены начали снижаться. Получается, пока что единственный положительный момент, которого все ожидали от кризиса, - это снижение цен на аренду квартир.

 

Незначительно, конечно, но всё-таки цены на 1-комнатные квартиры уменьшились, а вскоре цены на 2-комнатные и 3-комнатные сравняются. «Запаздывают» относительно недорогие комнаты и элитное жилье.

 

Прогнозы на осень

 

Однако буквально через месяц-два планируется ещё одно падение. Если с прошлого года цены на аренду квартиры снизились на 18-30%, то вскоре ожидается понижение стоимости комнат.

 

- С прошлого года цена аренды комнаты не сильно изменилась, а осенью владельцы наконец-то начнут сильно снижать стоимость, - считает Татьяна Санарова, руководитель агентства недвижимости. Они вынуждены это сделать, потому что сейчас их собственность простаивает.

 

Итак, к осени аренда 1-комнатной квартиры задержится на отметке 400 $ в месяц, двух- и трёхкомнатные в среднем можно будет снять за 600 $.

 

Те, кто не хочет жить с родителями, в том числе и молодые семьи, раньше могли надеяться на ипотечное кредитование. Но после того как с банками начались проблемы, среди ищущих съёмное жилье прибавление.

 

- Стоимость аренды квартиры должна быть немного меньше, чем выплаты по ипотечному кредиту, - рассказал «АиФ - Великий Новгород» сотрудник новгородского агентства недвижимости Павел Ростовцев. Уже в этом случае квартиру снимут.

 

11.06.10   УКРАИНСКИЕ РЕСУРСЫ ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

 

Предложения самых дорогих квартир в Киеве колеблются от $1 млн. 780 тыс. до $9 млн. $342 тыс. Максимальная стоимость квадратного метра элитного жилья достигает $20 тыс.

 

Самая дорогая квартира, предложение о продаже которой опубликовано в газете Avizo, расположена на Липках. За трехстороннюю квартиру общей площадью 467,1 кв. м хозяин просит $9 млн. 342 тыс. Жилье находится на улице Грушевского с видом на Днепр и Лавру. Есть домашний кинотеатр, джакузи. Выполнен ремонт с использованием эксклюзивных материалов и авторского дизайна. Стоимость квадратного метра обойдется потенциальному покупателю в $20 тыс. Предложены два паркоместа.

 

Любоваться видом Лавры также сможет будущий владелец квартиры на улице Грушевского. Пятикомнатные апартаменты с тремя спальнями находятся в новом элитном доме. За жилье площадью 272 кв. м владелец просит $4 млн. 80 тыс.($15 тыс. за кв. м).

 

За $2 млн. 150 тыс. выставлена на продажу двухуровневая квартира на улице Ольгинской. Стоимость одного квадратного метра при общей площади 419 кв. м обойдется будущему покупателю в $5,13 тыс. Апартаменты находятся в историческом центре Киева возле театра им. Франко и Пассажа.

 

Квартира стоимостью $1 млн. 780 тыс. расположена в центре столицы на улице Университетской. За апартаменты площадью 370 кв. м владелец жилья просит $1 млн. 780 тыс., $4,8 тыс. за кв. м. За такую цену покупатель может рассчитывать на апартаменты с витражными окнами, террасой с видом на Крещатик и Бессарабскую площадь.